ハーモニーレジデンス新宿四谷

  • 東京都新宿区大京町

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩7分

  • 2020年築 / 5階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

34.2
割高

推定相場価格より15%割高

販価
4,850万円
190.0万円/㎡
相場
4,216万円
165.2万円/㎡
3,013
3,815
4,617
5,420
AI査定結果
推定相場価格
4,216万円
165.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,815万円〜4,617万円
149.5万円/㎡〜180.9万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.50万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ハーモニーレジデンス新宿四谷
4,850万円（190.0万円/㎡）/ 4階 / 25.52㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は186.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（190.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/114,850万円190.0万円4階 25.52㎡ 1DK東
2025/07/054,400万円172.4万円3階 25.52㎡ 1DK東
2025/06/105,000万円195.9万円5階 25.52㎡ 1DK東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11ハーモニーレジデンス新宿四谷
新宿区大京町
四谷三丁目駅7分 4,850万円190.0万円25.52㎡1DK4階 / 5階建 東2020年61戸RC
2024/09/04セジョリ新宿上落合
新宿区上落合三丁目
中井駅4分 3,700万円143.5万円25.79㎡1K1階 / 5階建 西2021年28戸RC
2025/04/06ジェノヴィア新宿中落合スカイガーデン
新宿区中落合二丁目
下落合駅9分 3,700万円143.2万円25.84㎡1K8階 / 9階建 南東2019年35戸RC
2024/08/16GENOVIA新宿中落合skygarden
新宿区中落合二丁目
下落合駅9分 3,850万円149.0万円25.84㎡1K9階 / 9階建 -2019年34戸RC
2025/07/09レガリス高田馬場
新宿区下落合一丁目
下落合駅4分 4,880万円186.1万円26.22㎡1K9階 / 9階建 南2020年29戸RC
2024/10/11ZOOM高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅9分 4,700万円160.0万円29.37㎡1DK8階 / 10階建 -2022年81戸RC
2025/02/23RELUXIA北新宿
新宿区北新宿三丁目
東中野駅3分 4,290万円168.2万円25.51㎡1K3階 / 5階建 西2020年51戸RC
2025/04/16エクセレントシティ目白
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 4,480万円148.1万円30.25㎡1LDK5階 / 6階建 東2017年53戸RC
2025/06/03プレミアムキューブG北新宿DEUX
新宿区北新宿二丁目
大久保駅10分 3,750万円148.7万円25.22㎡1K3階 / 4階建 -2021年50戸RC
2025/03/14AXAS西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 3,700万円142.6万円25.94㎡1K3階 / 5階建 北西2015年46戸RC
2025/04/19アクサス西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 4,090万円160.4万円25.5㎡1K2階 / 5階建 南東2015年47戸RC
2025/06/23ZOOM西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 3,690万円145.8万円25.31㎡1K3階 / 13階建 南2015年41戸RC
2025/05/09PATIO東新宿
新宿区大久保一丁目
東新宿駅2分 4,180万円149.0万円28.06㎡1R2階 / 9階建 西2016年22戸RC
2024/12/27イニシア新宿早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅5分 5,000万円161.0万円31.05㎡1LDK2階 / 11階建 南2017年41戸RC
2025/05/26シーフォルム東新宿II
新宿区大久保一丁目
東新宿駅3分 4,500万円177.1万円25.41㎡1DK4階 / 5階建 西2018年47戸RC
2024/08/06ライオンズ早稲田ミレス
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅7分 4,480万円146.7万円30.54㎡1DK2階 / 12階建 南西2017年42戸RC
2024/12/25メイクスデザイン新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅3分 4,380万円171.8万円25.49㎡1K4階 / 14階建 東2016年90戸RC
2024/07/18ハーモニーレジデンス新宿EAST
新宿区新宿六丁目
東新宿駅3分 3,940万円151.8万円25.96㎡1K2階 / 7階建 -2018年63戸RC
2025/05/08プレール・ドゥーク東新宿III
新宿区新宿六丁目
東新宿駅6分 4,300万円168.5万円25.52㎡1K9階 / 13階建 北東2017年92戸RC
2024/06/01ZOOM新宿夏目坂
新宿区若松町
若松河田駅4分 4,470万円144.1万円31.01㎡1Kバストイレ別4階 / 10階建 -2019年56戸RC
2025/06/22ヴァレッシア早稲田駅前シティ
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅2分 4,180万円159.7万円26.17㎡1K5階 / 10階建 北2024年35戸RC
2025/05/08AXAS新宿戸山
新宿区戸山一丁目
若松河田駅4分 3,440万円154.6万円22.25㎡1K5階 / 11階建 北東2015年32戸RC
2025/05/23ハーモニーレジデンス新宿御苑ザイースト
新宿区新宿六丁目
新宿駅7分 4,480万円175.7万円25.5㎡1Kバストイレ別2階 / 6階建 -2018年53戸RC
2025/06/17ピアース新宿三丁目
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅6分 5,880万円206.0万円28.55㎡1LDK3階 / 15階建 東2023年61戸RC
2025/07/02プレミスト早稲田
新宿区早稲田町
早稲田駅3分 3,980万円158.5万円25.11㎡1R2階 / 12階建 北西2023年30戸RC
2024/05/07ルジェンテ新宿御苑前
新宿区新宿五丁目
新宿御苑前駅7分 3,980万円158.9万円25.04㎡1R2階 / 15階建 南2022年83戸RC
2025/04/15GENOVIA新宿早稲田greenveil
新宿区若松町
若松河田駅2分 4,070万円159.0万円25.59㎡1K9階 / 14階建 南2018年65戸RC
2024/09/12クレヴィア山吹神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 4,580万円152.1万円30.11㎡1DK2階 / 8階建 北2021年49戸RC
2025/02/03プレミスト新宿山吹
新宿区山吹町
江戸川橋駅2分 4,980万円188.3万円26.45㎡1K8階 / 13階建 北東2017年78戸RC
2024/08/09ザ・パークワンズ山吹神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅6分 3,780万円150.7万円25.08㎡1K7階 / 7階建 東2020年57戸RC
2024/04/14ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェール
新宿区若松町
若松河田駅2分 3,980万円155.7万円25.57㎡1K14階 / 14階建 北2018年66戸RC
2025/06/10DIPS新宿御苑
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅4分 3,990万円157.8万円25.28㎡1K6階 / 9階建 北2015年26戸RC
2025/03/22プラウド新宿牛込柳町
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅3分 5,180万円167.3万円30.96㎡1K2階 / 13階建 東2019年104戸RC
2025/07/09アクラス早稲田
新宿区山吹町
江戸川橋駅5分 4,080万円158.1万円25.8㎡1DK1階 / 6階建 -2019年64戸RC
2024/05/26ガリシア新宿御苑
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅7分 3,820万円151.2万円25.26㎡1K8階 / 14階建 -2018年38戸RC
2024/10/28コンシェリア新宿御苑CROSSIA
新宿区富久町
新宿御苑前駅9分 3,900万円150.8万円25.87㎡1R11階 / 15階建 南東2016年40戸RC
2024/08/02プレール・ドゥーク神楽坂
新宿区東榎町
神楽坂駅4分 4,400万円171.0万円25.73㎡1K14階 / 14階建 北2019年44戸RC
2025/01/31クリオ市谷柳町
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅1分 4,980万円161.2万円30.89㎡1LDK3階 / 13階建 北西2021年61戸RC
2025/03/14ディアレイシャス市谷薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅2分 4,380万円173.0万円25.32㎡1K6階 / 12階建 西2019年32戸RC
2024/08/06ピアース神楽坂レジデンス
新宿区赤城下町
神楽坂駅2分 6,480万円208.8万円31.04㎡1LDK4階 / 6階建 西2020年55戸RC
2025/04/07インプレストコア神楽坂
新宿区水道町
江戸川橋駅4分 4,980万円160.1万円31.11㎡1LDK1階 / 8階建 東2015年41戸RC
2024/03/19リビオ神楽坂
新宿区北山伏町
牛込柳町駅5分 4,580万円149.7万円30.6㎡1DK3階 / 13階建 南2019年35戸RC
2024/12/13PREMIUMCUBEG市谷甲良町
新宿区市谷甲良町
牛込柳町駅4分 3,640万円144.4万円25.2㎡1K5階 / 14階建 南2018年52戸RC
2024/09/19リビオレゾン神楽坂nex
新宿区北山伏町
牛込柳町駅5分 3,980万円151.2万円26.32㎡1K6階 / 13階建 -2016年34戸RC
2025/05/03アルテシモレフィナ
新宿区舟町
四谷三丁目駅2分 3,870万円152.7万円25.35㎡1K2階 / 11階建 西2019年55戸RC
2024/06/05ガーラ・プレシャス神宮外苑
新宿区大京町
千駄ケ谷駅5分 4,500万円163.0万円27.6㎡2K8階 / 10階建 北2016年41戸RC
2025/04/04ハーモニーレジデンス新宿四谷
新宿区大京町
四谷三丁目駅7分 4,400万円172.4万円25.52㎡1DK3階 / 5階建 東2020年61戸RC
2025/03/14リビオ四谷
新宿区若葉二丁目
四ツ谷駅9分 3,650万円144.2万円25.32㎡1K3階 / 8階建 -2020年62戸RC
2024/08/19エステムプラザ市谷外濠公園
新宿区市谷本村町
市ケ谷駅4分 4,200万円163.9万円25.63㎡1DKバストイレ別14階 / 14階建 -2015年65戸RC
2025/05/16AXASレジデンス外苑
新宿区南元町
信濃町駅6分 4,520万円155.0万円29.16㎡1K6階 / 7階建 南2019年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.8%上昇、新宿区では31.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（190.0万円）は新宿区の平均と比較して3.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積15.52㎡〜35.52㎡の平均販売価格
東京都
143.5万円/㎡
前年比+4.8%
新宿区
197.5万円/㎡
前年比+31.3%

マンション概要

マンション名ハーモニーレジデンス新宿四谷
所在地東京都新宿区大京町
交通東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩7分
築年月2020年
階数5階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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